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湖畔雅居二期和颐达晟府对比
楼盘信息
湖畔雅居二期
均价
6900
元/㎡
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颐达晟府
均价
5100
元/㎡
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基本参数
区域板块
麦积区 麦积区
秦安县 秦安县
楼盘地址
社棠路54号(天成学校东侧)
秦安县兴国镇(原郑川村)秦南路东
最新开盘
2020-01-12
2019-09-28
交房时间
2021-01-31
2021-10-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2.22
绿化率
31%
35%
开发商
天水兴盛房地产开发有限责任公司
天水颐达房地产开发有限公司
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
2/3/4室
面积
89.9-132.57㎡
88-142㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89.9㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面98.67㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.76㎡
约76万
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约72万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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颐达晟府评论
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那里的物业今天不是自行车丢了,就是电瓶车丢了。就是车里面的油让人家给偷了。啥球物业嘛?
楼间距没有他们说的那么好,物业费确实贵,但从业人员都算高龄,配套服务严重跟不上
效果图与实际严重不符,忽悠成分很大,物业费跟高档小区持平,物业水准不高,物业从业人员年龄太大
评论的大多数都是自己的销售人员吧
物业费1.75元平(一级物业收费标准),一期1.28元平(同一物业,同样的人,且物业人员普遍年龄较大);规划的人工湖盖完没有了;天成学校就读需要迁户口;逾期交房100多天,不按合同约定赔付违约金;停车费+停车管理费比桥南任何小区都高……问题太多,开发商和物业解决问题态度傲慢,唉!后悔呀!!!
不知咋样,地段,交通,户型,小区物业管理
楼盘位置,环境周边配套都是很不错的,离天成学校非常近,价格6700左右性价比非常高,房子户型设计一般,*缺点阳台没下水!
回迁房真的不咋样,慎重考虑,房子
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
感觉湖畔雅居二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,湖畔雅居二期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
地处麦积区核心地段,6900的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从湖畔雅居二期的基本信息看,该项目目前均价为:6900每平米,容积率为:2.48,区位优势明显,适合投资居住。
整个项目体量也不算小,2.48的容积率还行,整个密集度不大,单价在6900每平米,也不算很坑了。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,湖畔雅居二期是理想的居住环境。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湖畔雅居二期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说实话这个价格确实蛮低的,才6900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个盘的容积率为:2.48,居住起来应该还不错,另外听朋友说湖畔雅居二期性价比不错,打算入手。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
的车位有人买吗,听说湖畔雅居二期有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
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